第三百二十六章 一些日常（第5 / 6页）

很多国外的医药巨头，都选择在姑苏成立研发中心。

等到脑机连接VR火爆全球后，姑苏的互联网产业也发展起来了。

以至于网上认为科创生物给姑苏带来的发展，丝毫不亚于阿狸给杭城带来的变化。

根据官方数据统计，科创系企业，每年给姑苏贡献了总税收中超过一半的税收。

根据坊间传闻，金陵、江城、申海和鹏城都花过大力气，试图说服科创生物搬迁总部。

而科创生物之所以选择一直呆在姑苏，是因为姑苏的房价比其他几个地方更友好。

这几座城市里，鹏城和申海都是九万的均价，杭城是五万的均价，而金陵都是四万多的均价。

（这里是2026年的房价）

只有姑苏的均价一直被压制在三万以下。

至于金鸡湖CBD周边的单价破十万，这是区域性不平衡。

不过科创生物在和姑苏方面沟通的时候，是提过要抑制房价，并声称这是他们唯一的诉求。

背后的逻辑很简单，研发这种创新型工作，和一个人的状态有着比较强的关联性。

如果房价太高，买房的压力大，没买房的看着飘在天上的房价同样压抑，这种心态不利于研发型工作的推进。

同时一个地方房价低，待遇又好的话，很容易吸引高端人才。

科创生物凭借一流的待遇，叠加相对宽松的办公环境和姑苏不那么高的房价，这几年成为毕业生理想企业调查中排名第一的企业。

而姑苏市方面靠着科创系企业的税收，对土地财政的依赖性相对要弱很多。

地方政府的财政收入一般就两块，税收和卖地。

对三四线城市来说，这几年地根本卖不出去，表面上卖出去了，实际上还不是城投类的平台国企买下来，左手倒右手。

平台类国企的钱哪来？政府拨款和地方城商行。

这些年三四线城市财政状况日益恶化，这属于题外话了。

姑苏不那么依赖卖地收入，因此他们为了把科创生物留下，有意愿也有能力控制房价。

在金陵均价两万多的时候，姑苏均价是在两万左右，金陵均价去四万了，姑苏的均价还是两万多。

当然姑苏属于少数几块地方的地价特别贵。

但凡是有科创系企业在的地方，周边房价一定贵。

比如金鸡湖周边。