054 忙中不能出错（第2 / 3页）

主动提出并承担采煤村湿地公园开发，对正大扩大集团规模的白丽而言，也可以硕完全是一场豪赌，收益与风险并存。

实际，有人建议她做企业风投，但那些国资委审批，流程很多，这也是一个麻烦。

白丽其实也大概明白沈律师给她解释的风投，是顶着风险通过股份增发，解禁期过了以后通过二级市场再退出来。

她朴素的开发规划思想不喜欢这种风投模式。

她更愿意赌集团新世界小区一区销售火爆一直延续到二十区，集团赚到的钱在采煤村后山湿地公园的开发上就是活水源头了。

所以，也有人，包括商会的龙总，还有其他老板建议她在销售火爆中提高房价，和政府合作的采煤村湿地公园开发，找国开行牵头的银团贷款。

她都没同意。

她说，“我其实只会实实在在干活。

为老百姓建好房，让和之前和我一样穷困潦倒的人在东州城，也能买得起一套自己的小住房，管他别人的金窝银窝也不会在羡慕。

我再把那些瞧不起我们新世界小区，说我们这里是穷人聚集楼盘，以后的钢筋水泥配合我，一个破猪窝狗窝变成和我们东州城最美的城市湿地公园融入，我们老百姓的房子才是真正的金窝银窝就好。

所以，我不要风投，在集团资金能够支持下，绝不贷款。

这是我的原则！”

她通过原来局朱局长给市里反映拆迁困难的事。

市里给集团的回复，“拆迁中对房屋和设施的所有者或使用者进行迁移安置并视情况予补偿的。

城市改造、整顿市容和环境保护等的需要，改变土地使用方向，依法征用集体所用的士地以及调整国有土地使用权，拆除或迁移。

提供给拆迁户的拆迁安置房虽然由你们新世界提供，政府有每平方1000元的土地价提高一些部分补贴。

后山棚户区周边居民拆迁房安置，市里安排了专业的评估构对该地段做出市场价值评估，然后政府根据这份评估报告来做出赔偿标准的。”

“感谢政府！”白丽太激动了，市里为了采煤村湿地公园的开发，财政收入并不高，也对她的新世界集团进行了风投。

市里承担，房屋拆拆迁办公室，这次派来的拆迁人员有房管局、土地局、地方政府，公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

采煤村城市湿地公园建设红线范围的后山棚户区要整体搬迁。

‘拆迁签约最高奖励时限’的广告贴满了采煤村周边后山棚户区，原住居民在拆迁补偿协议上签约，即将搬离了这里。

……

白丽作为集团总裁，最近也特别忙，大家都忙。

集团董事会开会研究布置各项工作。

开发采煤村城市湿地公园她提出要大张旗鼓，让全市人都知道。

让买了房子的业主欢欣鼓舞，没买的人赶紧下，晚了就买完了。

办公室开工庆典布置主色调定义绚丽的彩色钻石条纹，贯穿大红色基调，突破传统格局，展现采煤村湿地公园项目的时尚，大气和国际范、震撼感，提高新闻性。”

可是开工之前，在采煤村规划红线之外的上游，还有一个老牌造纸厂还在运行。

造纸厂流出的污水会一直流到建设中采煤村湿地公园的小河道里。

这是我们采煤村城市湿地公园建设未来难以达到山清水秀的一个难点。

这个不属于拆迁办的管理范围，难题扔给了白丽。

她给上级提出这个问题，上级部门要她会同管辖所在区政府和环保部门共同解决。

言外之意，她们集团要先拿出办法。

但是这个项目牵涉到和园林局对接管理、园林绿化的施工标准、还要通过各种办法或者段要求上游造纸厂及时搬迁……

采煤村项目比较特殊呀，她需要要挑一个合适的人才担任采煤村湿地公园的项目经理。

蒲江进作为集团生产经理，要管新世界二、三、四区的，那边的工程是承包给东州当地的第一建筑公司。

采煤村湿地公园是自己集团的，也可以承包出去，但是，她又想自己参与设计规划，施工也要自己人。