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第一百五十三章 被震撼到了(大章)(第2 / 2页)

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“这套四合院,是由五个四合院组合而成的,我们现在在的这个四合院,前身是个五进的四合院,叫做乾院,两边各有两个三进的四合院,名字分别叫元,亨,利,贞,这五个名字,是按照八卦里乾卦的卦辞,取的就是个大吉大利”当年徐梦她父亲,最开始是买下的乾院这一套四合院。

然后正好旁边的四合院要出售,她父亲就顺势这么买下来了,慢慢的收着收着,就收了五套四合院下来。

这几座四合院到他手里的时候,有的保护的比较好,看着还能住,有的就保存的比较差,根本就不能待人啦。

所以她父亲索性这五座四合院全部推倒,然后请了故宫里面的名家,专门过来按照以前的恭亲王府,修了这么个低配版的四合院。

“也就是说,这就是五个大杂院改造的呗,那你说的什么王府大门,什么绿屏门的,搞得我还以为这里以前住过皇亲国戚呢”苏伟其实进来的时候,就已经发现了这四合院比较新,还以为只是翻新,原来是拆了重建啊。

“也不能这么说,红楼梦里的贾府,他们家也就是个五进的院子,和我们现在身处的院子差不多大,不算其他四个院子,就这个四合院,当年不是位极人臣,也是住不了的。而且要是真的是外面那种王府,那现在基本都是保护单位了,不要说改建,就是住人都不行了”徐梦对自己家这个四合院是很自豪的,毕竟这个四合院,地段在二环里,走几十米就能到后海,开车10多分钟就能到故宫。

苏伟竟然说这里是大杂院,她真的无语了,感觉他一点都不懂,对这笔买卖已经不抱什么希望了,毕竟他都不懂京都四合院,他怎么可能会花十五亿来买。

“这里面都没装修,那我要是买下来,改建这块没问题吧”苏伟买下来了,起码房间里面都要弄个厕所,不然上个厕所还要出门,他可受不了。

“这个没有问题,因为我们不是保护单位,而且我们已经把地下停车场先给改建了,你到时候真买下来了,也只需要装修房子里面,动静没那么大,基本不会有什么问题,而且就算真有问题,我相信苏总肯定有办法搞定”徐梦虽然觉得苏伟大概率不会买,但是她说话的时候,还是不忘拍个马屁。

毕竟要是苏伟真买了呢,那她想了很久的保时捷918,她老爸就没有理由不给她买了。

“你们说的这个几进几进,是什么意思,我听得云里雾绕的,你还不如直接告诉我,这四合院占地多大,我自己估算一下”苏伟又不是京都人,所以对她们北方人熟悉的几进院几进院,他是真不知道是什么意思。

“这个其实很好理解,比如口字就是一进四合院,等于是进门就到院子里了,现在京都很多的大杂院就全是一进的四合院改的。

日字是两进的四合院,也就是前面是前厅,后面是正房加东西厢房。

目字就是三进的四合院,比如古代的大家闺秀,住的就是三进的四合院,她们说的大门不出,二门不迈,不说出门,她们连一进的门屋,和二进的厅堂都是不去的,只在三进的几间院子里面生活。

按这么来对比的话,这个院子是五进,加上边上四个三进四合院,已经能组成一个六进的四合院了,在古代,确实是郡王府才有这规格”曹雨晴看徐梦有点被问到了,赶紧去帮场。

虽然她和苏伟有一腿,但是还是卖房子比较重要点,毕竟这房子要是卖出去了,她至少能有1000万的中介费呢。

“这个四合院占地是6722平,也就是占地十亩,建筑面积是11550平,地上两层,加地下一个大车库,每个院子都是有这种抄手游廊相连接,最后面第五进这里,还专门修了戏台和鱼池,在古代的时候,这些达官显贵,他们没事的时候就会叫戏班子来家里唱戏”徐梦没想到曹雨晴会帮她说话,毕竟她之前对曹雨晴她们,态度可算不上很好。

其实她想多了,毕竟曹雨晴是为了卖房,人家混这么多年了,要是因为生气就不卖房了,怎么可能在三十岁这个年纪,就和老公在京都买下房子。

“这里确实不错,但是我要是买下来,改建起码就要一年起步,而且我也没看出来,这房子值十五亿的地方在哪里”苏伟是知道这房子几年后,以二十多个亿的价格卖出去的,但是他要是真想赚钱,现在把这十五亿全买特斯拉股票,几年后,都能买几套这样的四合院了。

但是就是因为他不想自己那么累,所以才没有自己劳心劳力的去赚钱,毕竟他的人生,已经有了让人不敢想象的财富了,何必这么累,赚再多钱,对他现在而言,钱只是一个数字而已。

他现在的身价是一千多亿,相比于那些身价几千亿的人而言,他们能体验能享受的东西,他都能同样的体验和享受到。

而那些排行榜上的富豪他们能住的豪宅,不要说苏伟,就是身价百亿的人,他们一样也买的起。

既然如此,他何必要辛辛苦苦的去赚钱,就这样体验生活不好吗。

张雪薇在后面跟着,也不说话,也不发表自己的意见,因为她知道这个四合院肯定很贵,所以她一直当个小透明,就是怕影响了苏伟看房,但是听到这个四合院要卖十五亿的时候,她整个人都傻了。

她开始以为这四合院,顶多也就卖个两到三个亿就差不多了,再多她也想象不出来了,毕竟她也就是个大二的学生,家里也就是中产而已。

直到苏伟开始挑刺了,她才知道,这四合院居然要卖十五个亿,她从来没想过,一套房子能卖这么贵,电视剧里都不敢这么演啊。

“苏总,这房子上面部分因为没装修,可能确实是显得普通了点,那接下来我带你去看下这个四合院,真正厉害的地方,看一下能不能有加分”徐梦对这四合院这么满意,完全忍不了苏伟的挑刺。

她本来就不爽苏伟,看到他对这四合院不屑一顾的样子就生气,打算让他见见这房子真正震撼的地方。

“看徐小姐这么有把握我看了地下室能加分,看来你们公司是把精华全部用到地下车库去了啊”苏伟现在买东西,不看价钱,只看自己喜不喜欢。

这个房子十五亿确实很贵,但是他要是喜欢,肯定是毫不犹豫拿下,要是不喜欢,就算后期这房子涨到三十亿去,他也不会买。

毕竟赚钱的事多了,尤其是在自身有大笔现金的情况下,想要赚钱真的不要太简单。

“我们现在来到了四合院的地下室,推开这个门,就是车库了。这个门是黄铜打造的,就这个门的造价就不低于30万。

好了,我们从这个门过来,脚下踩的地砖,和我们一眼看过去的地砖,全部都是找了名家,一块一块手工打造,上面都是有图形的。

苏总你抬头看,上面的这些房梁,和地下室的所有木头,全部都是黄花梨打造的。

墙上的这些石桩雕花,全部都是仿的故宫里御花园的石桩。

这个地库不止是造价贵,而且现在因为已经不批四合院挖地下室了,这里这么大的车库,在京都二环里来说,等于已经是绝版了”徐梦把苏伟他们带到地下室,然后叫保安把灯全部打开,给苏伟一一的介绍起来。

“哇,好大的车库啊,这都能停多少台车了啊”张雪薇真的傻眼了,没想到在四合院的地下,竟然会有这么大的地下停车场出现。

“这个地下停车场一共有26个车位,要是挤着点停的话,停个40台SUV完全没问题,这个地下停车场,我们实打实的花了一个亿才弄成现在这样”徐梦对这个四合院的地下停车场,真的感觉到很满意,因为这个地段,这个品质,真的属于不可复制。

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